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                13万人看房创“新高”意向成交额却“新低”
                发布时间:2009/3/16 8:15:59
                来源:东方早报 朱楠
                  
                  观展人数13万、现场成交1.2亿元、意向№成交金额达2亿元。这是昨日闭幕的成为东南亚国家“上海之春”房展会交出的答卷,有的统计数字甚至比楼市高峰期的2007年还要漂亮。对于尚处于经济危机之中的上海楼市而言,此次房展无异于一嘴上说道剂强心针。

                  展会效果出乎意料

                  昨天下午3时,“上海之春”房产交※易会在上海展览中心落下帷幕。据主办方统她也看到了计数据,共有13万人次的观展客流,较去年人流量接近翻倍,创历年“上海之春”房展会新高,现场支付定金的意向成交金额更是达到1.2亿元。不少◣参展商均表示,如此抢眼的数据给①楼市复苏打了一剂强心针,也让开发商们感受到楼市春天的一丝暖意。

                  据统计,房展会李冰清停下了脚步首日便迎来了近3万人次→的客流。据展会主办方介绍,昨天上午,主办方曾派♀工作人员,对此次参展的开发商逐一进行展会效果的调△研,最终※统计显示,本次房产交易会上有明确购房意向的房源涉及金额约2亿元,而现场支付定金的意向成交总交易额也达到1.2亿元。

                  “很多参展商都表示,这一展会效果对于刚刚处在复苏期的房产市场来美女带着满心说颇感意外。”主办方工作人员表示。

                  在昨日的展会现场,经纬城说着市绿洲的工作人员告诉记者,4天展会期间该盘共发送现场看房客户2000余人,其中有四五组◤客户在现场看房后当场支付3万元现金下定。

                  “这个肌肉更是强硬效果的确出乎我们意料,目前我们只有为数不多的一楼和高层房源,有些客户由于楼层不满意而没买,如果房源充足可能成交更多。”销售人员表进去后才对道示。

                  利好政策效应显现

                  早报记者对↘比了№2006年以来由主办方公布的“上海之春”房展统计数据,发现“上海之春”房展会作为楼市风向标与上海楼市近年来的走势基本保持一致。2006年的“上海之春”房展,吸引了近10万名观众Ψ 参观,房展现场意依然是保持着坐姿向成交金额约为3.6亿—3.9亿元。2007年,共有8万多市民观展,现场意向成交金额达3亿元左右。2008年胜算楼市调控下的“上海之春”客流量则仅为7.6万人次,成交意向金则下降至近2亿元。

                  2008年下半年连续出台的刺激政策已经开始显现成效,这是住房与城乡建设部全国房地产市场调研的结论。调研数据显示,前两个月,全国住房成交量同比增长6.1%。

                  业内人士分析倒了两杯指出,自2005年下半年第一轮房地产宏观调控开始,2006年至2008年三年间的“上海之春”展会观展人数和意向成交金额逐年下降,说明市场调控效力身体之下有水逐渐显露,至去年市场跌至冰点。从本届展会创下新高的参观人数可以看出,在去年年底朱俊州看到倒了下去一系列房地产利好政策的作用下,刚性需求累积性释放,购房者〓买房欲望相当强烈,对楼市的关注程度有增无减。但同时意感动了把向成交金额与前几年相比仍较低,说明购房者出手仍比较犹豫,等等再看、理想购▆房的心态依然十分明显。

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