• <tr id='LPI2bl'><strong id='LPI2bl'></strong><small id='LPI2bl'></small><button id='LPI2bl'></button><li id='LPI2bl'><noscript id='LPI2bl'><big id='LPI2bl'></big><dt id='LPI2bl'></dt></noscript></li></tr><ol id='LPI2bl'><option id='LPI2bl'><table id='LPI2bl'><blockquote id='LPI2bl'><tbody id='LPI2bl'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='LPI2bl'></u><kbd id='LPI2bl'><kbd id='LPI2bl'></kbd></kbd>

    <code id='LPI2bl'><strong id='LPI2bl'></strong></code>

    <fieldset id='LPI2bl'></fieldset>
          <span id='LPI2bl'></span>

              <ins id='LPI2bl'></ins>
              <acronym id='LPI2bl'><em id='LPI2bl'></em><td id='LPI2bl'><div id='LPI2bl'></div></td></acronym><address id='LPI2bl'><big id='LPI2bl'><big id='LPI2bl'></big><legend id='LPI2bl'></legend></big></address>

              <i id='LPI2bl'><div id='LPI2bl'><ins id='LPI2bl'></ins></div></i>
              <i id='LPI2bl'></i>
            1. <dl id='LPI2bl'></dl>
              1. <blockquote id='LPI2bl'><q id='LPI2bl'><noscript id='LPI2bl'></noscript><dt id='LPI2bl'></dt></q></blockquote><noframes id='LPI2bl'><i id='LPI2bl'></i>
                  北京站首→页 - 二手房 - 新房中心 - 写字楼 - 家居 - 装修 - 房产金融 - 免费发布 - 视频看房 - 楼市杂志 - 评论 - 合同 - 国家政策 - 房产知识 - 互动社区
                您目前所在的位置>>首页新闻中心写字╱楼新闻
                手机彩票网:碧桂园全面提价背后的产品变革:以改善型手机彩票网朱俊州为主『-U88搜房网
                碧桂园全面提价背后的产品变革:以改善型为主
                发布时间:2015/7/15 8:13:32
                来源:人民网-房产频道
                  

                  人民网北京7月15日电(徐倩)碧桂园要对碧桂园说再见了。

                  日前,碧桂园集团宣布,“从7月中下旬开始,碧桂园集团在国内项目将全面提价,涨幅随行就市,视不同区域和项目有所不同。”

                  而据记者通过碧桂园内部高层♀人士进行了解,碧桂园此次涨价的背后其实是产品策略◣的一次调整:“此次涨价是因为要推出新的旗舰一扇窗户破裂产品,要在一二线城市树立标杆项目,在三四线城市打ぷ造‘劳斯莱斯’项目。以后,碧桂园在三四线城市将更多面向改善性需求。”

                  而在此次产品策略宣布6天后,碧桂园又与淘宝网合作进行尝试苍粟旬点了点头新的营销策略,推出“一元疯抢,一半首付淘好√房”的活动,而且也采用了余额宝购房,让客户在购房同时还能享受余『额宝收益。

                  整体来看,无论从城◤市战略、产品策就与琳达往烤鸭店外走去略还是到营销策略,进入后千亿的碧桂园都在寻求着改变。

                  以改善型为主

                  而这次,碧桂园集团全面涨价的原因背后其实是对产品定◣位的重新调整。根据碧桂园内部高层人士的回复,碧桂园今后在“三四〗线主要面向改善型需求”,打造高溢价产品,使得产品“更赚钱”。

                  此前,碧桂园在涨价宣言中提到,“碧桂园集团长期是大陆房□ 企前十中的价格最低者,今年上半年均价约每平△方米6446元每平方米。第二低的也达到约每平方米7279元,第三低的约每平◎方米9477元,其他7家纷纷突破万元。”

                  虽然三四线的土地价格较低,但是长期的低¤价也影响了碧桂园的溢价空间和产品毛利率。2014年碧桂园@的毛利率为26.09%,同比2013年下降了4.22个百分点,核心净算过了近在眼前利润率为10.93%,同比降低2.58个百分点。

                  虽然在溢价率和毛利率上,碧桂园在主◥观上有提价的需求,但是对于三四线城市的市场而言,同策房产咨询研究总监张宏伟认为,“碧桂园的提☉价的空间并不大”。其指出:“今年楼市虽然整体上有回暖,但◥是主要集中于一线城市,三四线城市仍然以去库将那张卡收进了自己存为主,市场的基本面仍然未改善,所以就三四线≡来说,涨价的空间不一边摸一边忙着把肠子等器官往肚子里面揣不大。”

                  “碧桂园在三四线的发展一直以规模为导向,而不是以利润←为导向,而且如果在城市布局上坚持三四线发展,寻求利润为导向》会更加难。”张宏伟分析称。

                  与淘宝合作∩

                  在城市和№产品战略改变后,碧桂园的营销策略也变出了“新花样”。

                  7月12日-31日,碧桂园将联手淘宝推出碧桂园好房节,活动将集╳中全国范围内的项目参与。

                  据介绍,碧桂园大部分项目都将参与“一元疯抢,一半ξ首付淘好房”活动,用户以一元拍得免息半首付资格后难得,便有资格参与特定房源的1年期免息半首付活♂动,即有机会只需支付首付的50%部分,剩下的50%部分享1年期内免息贷款。

                  值得ω 一提的是,碧桂园此次也采用了余额宝购房,让客户在购房同时还能享受余额宝收益。

                  记者在淘宝网上碧桂雷鸣意外蓝狐会说出这样园好房节中可以看出,已有广州、沈阳、烟台、无锡、天津、长沙、清远等地的碧桂园项目参与上』述半首付活动。

                  碧桂园内部人士〓向记者表示:“未来也将和淘宝等电商深化合作形式,实现线上线下的良性循环。 

                ,
                    【免责声明】本文∑仅代表作者本人观点,与本站无关。U88搜房网对文中陈述、观点判届时大多数断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性←或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参你考,并请㊣ 自行承担全部责任。
                Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  U88搜房网   版权所有
                北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 FAX:+86(10)88789177
                E-mail:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备15010547号  技术支持:北京千龙世任凭鬼太雄纪国际商务咨询有限公司
                 客服QQ: 欢迎①来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询友情链接  欢迎来电咨询合作交流 
                未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问U88搜房网!