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                招商地产前三季度净利下滑近四成
                发布时间:2014/10/22 15:02:25
                来源:北京商报
                    北京商太恐怖了报讯(记者 齐琳 阿茹汗)招商地产昨晚公布的前三季度报告显示,前三季度※招商地产营业收入合计为237.53亿元,比去年同期微涨1.2%,但是归属于上市公司股东的净▅利润则为22.4亿元,同比下滑37.85%。

                  与半⊙年报比较,招商地产在三季度加快了退货量,其营业收入从上半年的负增长※已转为正增长,但是其净利润的降幅从上①半年的30%进一步扩大↑至37.85%。

                  对于净利润同ω 比下降的原因,招商地产在其公告中称是因♀为受结转的房地产项目的产品及区域结构不同影响,本期结转项目的○总体毛利率水平同比较低,此外,招商地产本年房地产项目竣工时间分布◤不均衡,导致毛利率较高的项目暂时没有结转。

                  一直以来,招商地〗产的住宅产品偏重于中高端和大户型,虽然三季度招商地产也与大多数房企¤一样采取了降价走量的销售策略,尤其是9月单月招商地产抓住了“金九”时机加大了推◤盘量,单月61亿元的销售额甚至已经接近了第一梯队,但是受限购和限贷尚未彻■底解除的影响,其去化速度仍然不够理想。分析称,进入10月,在限贷政策放松以及公ㄨ积金政策调整等一系列利好下,楼市已№呈现回暖之际,这也正为房企♂的最后冲刺提供了机会。对于招商聲音非常堅定地产而言,准确把握销售窗口,随行就市,确尊者只是平淡保项目的有效去化仍然是关键→。

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