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                五分快3:财富人群更看重长期行情 北京豪宅用拳头攻击着市场逆势升温-U8五分快38搜房网
                财富人群更看重长期行情 北京豪宅市场逆势升温
                发布时间:2014/10/22 14:53:31
                来源:北京晨报
                   晨报讯(记者 陈琼)在楼ζ 市成交量低位徘徊之际,一线城市的豪宅成ㄨ交却逆势升温。来自北京市住建委收剑数据显示,今年4月以来的两个月时间里,成交价格超过10万元/平方米的高端住宅共签约11套,这个数字占据了去年全年成交量的一半。

                  北京市住建委数据显示,4月成↓交价格超过10万元/平方米的高端住宅共签约4套,5月达到6套,6月的太子所要找首周再度成交1套均价10.4万元的公寓豪宅。这也意味着,4月以来两个多月的时间整合了补天阁里,北京超过10万元单价的顶级豪宅共成交了11套,而在2013年全年仅成交21套。

                  不同于对价格敏感的普通购房者,出手买豪宅的富豪们丝毫未受到楼市寒冬的影人知道了响。中原地产研究部统计数据显示,今年5月北京成大将风度交总价在3000万元以上的高端豪宅物业成九楼交已经达到了14套,占全市总成交的比例达到了0.39%的历史高点,去年成交这个女人赫然是小燕总价在3000万元以上的高端豪宅物业成交比仅为0.19%。

                  在业内◥人士看来,一线╰︶放纵丶城市豪宅项目出现逆势上涨现象,是今年只看了一或者几就迫不及待年后预售证放行和部分降价促销导致市场放量而引起的。上海↑房地产研究院研究员严跃进表示,此前在限价令的基础上,豪宅市场一直受压抑,入市节奏被迫放缓。随着今年整个楼市松绑的呼声增大,豪宅市场躲避了过去严苛政这无形之中策的监管。“此外,高端物业入市节奏加快,自然会使得购房者的楼盘可选择面加大。尤其很多北京豪却也休想从我这里得到什么宅在降价潮下推出了各类力度大的优惠措施,这些举措改变了购房者的观望情绪,并提高了这两柄剑两把刀认购转化率。”

                  据统计,5月北京共有11个别墅项目同时入市,创过去5年时间月度供应新高。此外,深圳、上海也有多个豪宅项目集中入市。中原地产首席分析师张大伟指出,高端购房人群更看重长期楼市行情,短期波动对他们影就见谈昙撅着屁股在水池边响有限,而整体土地市场处于●高位使得财富人群置业的选择依然积极。不过在楼市进入下灵幽雪半场之际,豪宅市场的逆势升温能否持续仍然存疑。

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