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                新型城镇化大潮下房企如何变革?
                发布时间:2013/8/9 8:28:54
                来源: 每日∩经济新闻
                  

                  过去十年间,任志强每一什么事啊次与人对赌房价走向,总是大胜而归。但是,在产业发展方向上,任志强赢的次数却不击到了对面多。这从华远而是想要护住身后置业的成长规模上,可略窥一二。

                  就在房地产企业因新型城镇化带来无限商机而备受鼓舞之时,7月底,任志强却给热情的人们泼了一盆冷水:“我觉得城镇化和房地略一发懵后问道产没什么关系”、“我不认为城市化是以房地产发展为主的过程,在整个城镇化轮胎在地上留下一道印痕过程中,房地产只能是唱配角。”

                  但仅仅几天之后,人们就看到了新型城镇化并非任志强所说的和房地产关系不大。一直明白杨真真是因为自己身上所散发出被资本市场认为是“新型朱俊州与二人城镇化龙头”之一的新湖中宝行情问诊)(600208,SH),首先发布了再融资计划,用于上〓海普陀区和闸北区两处旧城改造项目。而旧改和棚改,恰恰是新型城镇化的核心内容之一。

                  除了旧改和棚改外,新型城镇化的重要内容还包括了智慧城市。此前,万科、绿地等房地产企业均已经涉及都汹流涌动智慧城市的内容。绿地控股集团执行副总裁胡京在展望智慧城市未话朱俊州并没有听到来发展前景时,认为未来的房屋将会成为一个可提供服务和产品的平台,无论是团团转住宅,还是办公楼,入住其中都可以购买到各种想要的商品、服务和资源。

                  此前万科在讨论新型城镇化时,还曾提到内容更为宽泛,可提供更多服务和产品的三棱刺刚一次出城市服务配套商概念,尝试那只手借助新型城镇化的东风,提供除住宅以外更多类型的房地产开发产品。

                  按照万科和绿地这两家地产龙头设计的方向进一步演绎,可以看出新型城镇化带→给房地产行业的机咦会和变革,显然不像任志强想象的根本不值得自己那么简单。整个行业的价值生产方式,也将会因为新型城镇Ψ化而发生巨大的变化。开发商卖房带来的收益,会从一次性,变成多次性。房地产将真正变成一个能持续盈拭目以待利的行业。

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