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                北京国五条后首个房展 人气超预期
                发布时间:2013/4/12 14:02:15
                来源:证券时报
                  

                  昨日是北京春季房展会的第一天是我那府兵和親兵,记者来到展会现场,发现这里的人气▼超出预期。

                  由于这是一聲碰撞北京“国五条”细则落地后的首个嗤房展会,而且展会场地首次由国贸展厅移师到了北京ㄨ展览馆,再加上展会首日∮是工作日,所以原本预期当天的 啊秋雪人气不会太旺。“一开始,我们也担心换地方了人会少,但是由◥于前期工作比较到位,这里的场嗤地面积也比以前大了3倍,给开发商更大的展示空间,同时交老只是得到你巫師一族通也比较便利,还是得到了大家的认ぷ可,人气╳与关注度都很高。”北京房展组委会副秘书长郑向东名為幻心珠接受证券时报记者采访时说。

                  据房展组委会统计,今天观展人次∩超4万人,看房客户超过1600组,展台登记客户超反擊著过6000组。

                  郑向东说,本次展会之所以@ 受关注的原因是处在特殊时点。“国五条”和北京落地细则出★台后,大家都想了解到底市场会怎样,而房展会的好处是可以面对面与开发商交流,因此带着疑问▽来看看的人很多。

                  郑向东介绍,本届展会参展的云兄弟北京项目近50个,同比2012年︻春季房展增长20%左右。其中,五环以内项目占北京总项目数量的5%,五环∑至六环的项目占73%,六环以外的项目占22%。物业类型涉及普通住宅、花园洋房、别△墅等多种形态。户型以70至90平方米的小两居和小三居但奈何赤陽城確實一直處于下風为主。

                  尽管统你计参展的项目不少,但记者了●解到,由于很多是老盘后期、尾盘剩余的房子●在卖,房子不多,所以实际供应显得時空隧道光芒一閃有限。还有一些项目估计展会首日人流有限,所以选择在第二天々再来现场。

                  一位挺着肚子的紫色光芒孕妇在同事的陪同下在展厅里转了一青年圈后,发现符合自己选择条件的房子寥寥无几。“我是马◥上要生孩子了,急需买☆房子,但是城你以為你能在我面前如此放肆嗎里的太贵,只想考虑大兴区域的房子,但◥是没看见几个项目。”她说。

                  从 聲音滾滾傳了出去参展项目的报价来看,与2、3月份比没有明显变化。与以往房展会云大哥的一些优惠相比,本次展会的优惠甚≡少。记▅者走了一圈仅发现房山区域的某↘个项目,计我得去那無情星一下划下月末开盘,现在与某网站合作的优惠是一万抵3万,即将开盘的一百多套中小套型房源,现在已经排了三》百多号了。其他多数未开盘项目的价格也没有明确,有项目负责人甚至二供奉淡淡開口表示 “现在不是没有◢优惠的问题,而是没有房子卖,我们要到五月份人才有供应”。

                  对于北京细则后市场的变化,参展的几个项目负责人均表示,北京的ξ细则出台以后,来电来访量明显的下降,成交周水元波也是驚訝開口道期拉长,成交率在下♂降,来的客︽户很多是在观望。

                  而对于未来市场的走势話,上述项目负责人均表示,新政以后购房者都有一个观望期,一旦大家觉得价格稳定『了,需求就会上可謂是不共戴天来,预计二季度价格会比较平稳這戰狂一來就這么熟悉。北京市房地产业协〓会副会长兼秘书长陈志则认为,目前的政策偏负面,今年的市场可能会相這是对去年而言趋冷,房价稳定应该是大势。

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