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                物权法是规范房地产道塵子頓時后退了出去经纪市场秩序的根本前提
                发布时间:2011/12/27 10:13:25
                来源:u88搜房网
                        物权法是规范房地产经纪市场秩序的根本前提

                  物权法是规范市场经济的基本法律规则,通过物权法确认各类物权,就可∑以确认交易的基本前提。这是因「为任何交易的前提都是交易当事人享有物权,而交易结果则是物权发生←移转。另外,物权法中的一系列↘规则,如公示公信原则、所有权移转●规则、善意取得制度等都是直接》服务于交易关系的。目前在我国房地产市场交易中,存在着一些〒不规范现象,其重要原因在于物权法的缺位。例如,在房屋交易中,由于我国房☆地产登记制度不完善,房地产经纪人◆和购房者在购买房屋时,不能通过查阅房地产登记的方式,来※知悉该房屋是否已经出售或设定了抵押等情况,从而使购房者在房地产交易中遭受巨大的财产↘损失。更卐有甚者将一套房屋卖给数人,或拿已经出售的房屋只有他一個人作抵押,进行金融欺诈,骗取他人财产,造成房地产交易安全得不到保障,导致房地∑产经纪业交易秩序混乱。所以说物权法是规范房⊙地产经纪市场秩序的根本前提。

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