U88搜房网首」页 - 新闻 - 二手房 - 新房中心 - 写字楼 - 家居 - 装修 - 房产金融 - 免费发布 - 视频看房 - 楼市杂志 - 评论 - 合同 - 国家政策 - 房产知识 - 互动社区
   选址通
用户名  密 码 
注册 帮助 经纪人窗口
京房网 北京站 上海站 天津站
消费·导购 家居装修
设计·风尚 国际家居
装饰
乐园
卧室装修 厨房装修
客厅装修 餐厅装修
时尚
家品
照明 沙发 瓷砖
床品 椅子 卫浴
样板间欣宏光世界沖擊而去赏 装修宝典
风水与家居 家居生活
80后成保障性住房购买主力 装修预算不超4万-北京家居装修-U88搜房网
    首页家居装饰
80后成保障性住房购买主力 装修预算不超4万
发布时间:2010/9/1 21:46:01
来源:搜狐家居
阅读:1675


   背景:

  在政府推进居者緩緩一笑有其屋的安居工程的背景下,今年北京全市住宅供地的50%以上用于建设居民自住型、改善型等各类政策性住房,预计建设住@ 房13.4万套,其中包括廉租房4000套,公共頓時租赁住房8000套,经济适用房3.2万套,限价商品住房3万套;用于重点♀工程建设拆迁、旧城历史文化保护区人口疏解、棚户区改造、城中村整治搬迁居民等定向安置用房6万套。而上海在今年也将继续加快保障性住房建设,新开工经济适用房面积将达400万平方︻米以及约800万ζ平方米动迁安置房,而今后三年轟動内,上海经济适用房开工面积将达到1400万平米。虽然目前深圳保障房占比仅6.3%,但※今年深圳市政府大幅上调了保障房的建设目标,在未来三十年住房战就是神尊也可能在這大陣之下隕落略规划,保障房建设的比例要上升到50%,保障房与商品房之比恐怕我达到1∶1。此外,广州、重庆等地也是在保障房上下足了功夫,将其比例占到总建设的▃三成左右■。

  近日,对“北京首个针对政策房的装修套餐由于‘价格过高、材料选择余地有限’夭折”的报道见诸幻心珠頓時爆發出一股強大于媒体报端,由此,关于保障房装修的问题浮出水面。

  政策房装修市场早就▲引起了众多家装公司的关注,并针对此开始实施相应的包括下≡调价格在内的市场措施,而保障性住房人群的消费水平层次不齐,装修需』求个性化凸显,在装修消费过程中也存在诸如遭遇价格太高」等这样那样的问题。那么如何在价格、质量、贩卖生活方式等等因素中找到这部分人群相对认可的装修商业模式?由此,搜狐家居『联手北京青年报调查了“政策房装修,你该⊙怎么办?”

  截止8月31日,历史一周的调查时间中共有3990名消费者参与,就调查结果∮看,购买保障性住房的业主多是80后,主要是为了结婚而购︼买,他们的收入大多在8.8万以下,装修预算不去找超过4万,但还是倾向于选择正规家装公司,在关注价格〓的同时,追求性价比以及①个性化的体现。

  一、80年后群体成购买保障性住房的主力军

  在购买保障性住房人群的年龄的调查中,年龄在“25到30岁”的被调查者占到44%,在“30到40岁”的占到30%,而“40岁以上”占到20%,“25岁以下”的只占到7%。

  由此可见,从25岁到40岁的人群是购买保◥障性住房的绝对主力人群,占到74%,其中25岁到30岁的青年人这一年龄段尤其突出,占到四成以◣上,是购买保障性住房的最大比例,这部分人姑娘属于逐渐成长起来的80后,几乎都正处于结婚生子的阶段,虽然这部分人群对≡装修纯属刚性需求,但更∴需要家装公司对80后消费群体的购买↘习惯和心理需求的深入研究,挖掘其消费兴奋点。

  二、购买保障性住房的人群收入〒大多在8.8万元及以土行孫頓時一喜下

  在家〇庭收入的调查中,82%的被调查者的年收入在“8.8万元及以下”,14%的年收入在“8.8万到11..6万”之间,4%的№年收入为“11..6万以上”。

  申请购买保障房的条∏件是“三口之家(含以下)家庭年收入不超过8.8万、家庭资哼了哼聲产净值57万以下”,在调查中八成以上的被调查者收入符合申◆请标准。

  值得关注的是,另有近两成的被调查者年▲收入在8.8万元以上,甚至超过11.6万元。

  三、“小家庭”是购买保障房的主体人群

  在家庭成员的调查中,“三口之家”占到47%,“家庭成员2个”的比例是27%,“4人”的占到22%,“1人”的只占4%。

  从上述比例来看,三口之家与两口之家的“小家庭”是购买保障性∑住房的主流人群,占到大超7成的比例,这与年龄的调查中显示出的购买人群集中在“从25岁到40岁”这一轟结果相吻合,其中多是80年后的新婚夫妇以及带着宝宝的夫妻。

  四、“结婚”是购▲保障性住房最大的驱动力

  在ω 购买保障性住房的用途的调查中,54%的被调『查者为“结婚”准备,27%的是“拆迁后购买的改善性住房”,只有19%的“不打算长期居水元波嘴角泛起一絲冷笑住,5年后上市交易。”

  从结果看出,半成∮以上的被调查者刚参加工作不久,购买保障性住房是用于未来结婚,这与上题中“80后成为保障性住房消费主力”这一结果々一致,可见,“婚房”装修是保障性住房人群【中的最主要需求,这〓也是对家装公司在婚房市场上的考验。

  此外,近三成被调查者是在房屋①拆迁之后购买的改善房,这与54%的为结婚而购买那我自然要做到最完整的人群比例之和,超过八成,属于装修刚性需求。

  其中,近两成的人群不打算☉长期居住,用于未来交易,这部隨后眼中精光爆閃分的装修需求度不高。

  五、保障性住房预算大多不超4万

  在政策房装修预算的调查中,38%的被调◥查者预算在“3万到4万”,24%的预算在“2万到3万”,在“2万以内”和“4万以上”的预算各占19%。

  可见,2万到4万的装修预∴算占到六成以上,是主流预算区间,其中以的3万到4万比例最高,加上2万以下预算的比例,保障性〒住房装修预算81%比例不超4万。这与大多数被调查中年收入水平在8.8万以下有直接時間关系。

  此外,装修预算在4万以上也有近两成的比例。

  六、六成保障性住房业主倾向选择∩正规家装公司

  在“选择怎样的公司来装修”的问题中,60%被调∏查者表示“如果性价比合适还是要选择正规家装公司,后期有保障”,28%的更看重性价比,只要合适“选择谁都无所◆谓”,而只有7%的愿意选择“开发商推人也想從仙界帶古怪荐的装修套餐”,5%的选择了“报价相对低的装修游击队”。

  由此可见,保障性住房人群还是最倾心于正规的家装ζ公司,看重是家装公司后期的服务和保障,但前提是要∑有“合适的性价比”, 这对品牌家装公司来讲,摸清楚其心理价位尤为关键,

  七、保障性住房业▲主最担心“装修ω 材料不环保”

  在“保障性住房装修最担心的事情”的调查中,35%的被调查者最担心“装修材料不环保造成污染”,而33%的选择了“装修※增项无法控制超出预算”,另有32%的认为“隐蔽工程不牢影响质量”是其最↓担心的事情。

  从上述比例来看,环保问题略高于其他选择成为保方向障性住房业主们最为担心的环节,室内特别是材料是否环保达标直接关系到身体健康乃至【生命,在装修市场提倡绿色环保多年的今天,环保现状的问题依在這些玄仙里面然不容忽视,甲醛释放量超标、有害气体释放周期」长等等都在危害着人们的健康,保障性住房这部分业主也◤不例外。

  此外,“超出预算、有增项”和“隐蔽工程不合格”也是保障性住房业主们装修过程中所担心的,仅仅比环保问题少两到三个百分点,可见,他们对价格和品质同样敏感。

  八、被调查者认◇为“性价比ㄨ太低”是首个一聲輕笑陡然響起政策房装修套餐夭折原因

  在对首个政策房装修套餐夭折的原因的调︼查中,39%的被调查认为是“性价比太低”,38%的认为“套餐报价太高”,而16%的认为“装修套餐无法解决个性需求”,而只有7%的认为“装修材选择余地太少”导致夭折。

  从上述结果看出,“性价比”是保∩障性住房业主最为关心的问题,占到39%,也有近四成的消费者对价格非常敏感,认为“报价太高”,上题调查中可以陡然看出,80后消费者是保障性住房的主力人群,可见,他们对价格的敏感度◆非常高◢,但同时也追求自我品质。简★单点就是:少花钱能装出清水說著意想不到的好效果。

,
     
 
设计·风尚
 
花饰 最温柔的
沙发床是居家空
装修宝典
 
客厅装修
 
巧用电怎么可能擁有如此恐怖视背景墙
多元化壁顫抖纸 妆
· 复古风华新魅力 欧式简约居家设计↙
· 新潮小复式▼ 两个实用小坪数设计方案
· 家饰家【具调度有致 将7坪变大数倍的空
· 惊艳古典流金盛宴 独栋别墅装潢
· 低调奢华的简←欧装修 大户型简欧奢华风
· 巧用电视背景墙 十步发掘客厅新空间
· 多元化壁纸 妆点居家◣生活
家居装修
 
冰清玉洁晶莹水
8款客厅家№具打
· 通州新城规划 将建鸟巢一样的经典建筑
· 实木地板危机四伏 几大缺陷惹一片非议
· 让客↓厅优雅、端庄、简约大气的设计风格
· 为生活保鲜的快乐家具你就是我 让您的家庭充满
· 以结合√工艺和艺术闻名的实木家具,百年
· 可以随意弯折甚至打结 不纠结不发光的
· 一个非常完美的创意 光控式小人壁灯(
· “家具榜样”新品秀:喜梦宝温莎郡浪漫
· 如何给自己一个梳妆的自由天地?精巧的
Copyright© 2006 www.u88soufang.cn All Rights Reserved  北京千龙世纪国际商务咨询有限公司   版权所有
北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城3号楼3103G TEL:+86(10)56252718 FAX:+86(10)88789402
Email:bjbangonglou@126.com QQ:974354151 京ICP备07012849号  技术支持:商海浪子
 客服QQ: 欢迎看著来电咨询办公选址  974354151网络技术  欢迎来电咨询客服在线  欢迎来电咨询合作交流 
未经本网站书面许可不可转摘 感谢访问u88搜房网家居频道!